Die sleutelverskil tussen eiendom en perseel is dat eiendom verwys na enigiets wat deur 'n persoon of 'n entiteit besit word, terwyl persele verwys na grond en geboue daarop.
Eiendom kan óf tasbaar, ontasbaar, roerbaar of onroerend wees. Perseel, wat oor die algemeen verwys na 'n gebou met die grond rondom dit, is tasbare en onroerende eiendom. In regsdokumente rakende vaste eiendom verwys persele na die gedeelte van die eiendom en/of komponente daarvan wat die onderwerp van die huurkontrak/verkoping is.
Wat beteken eiendom?
Eiendom verwys basies na iets wat deur 'n persoon of 'n entiteit besit word. Dit sluit geld, grond, geboue en ander tasbare goed van waarde in asook ontasbare dinge wat as’n bron of element van inkomste of rykdom beskou kan word. Daar is twee hooftipes eiendom, naamlik persoonlike eiendom en vaste eiendom. Vaste eiendom sluit grond, geboue, groeiende plante en ander toebehore in; met ander woorde, dit sluit alle onroerende eiendom in. Persoonlike eiendom, aan die ander kant, sluit alle roerende eiendom in, insluitend masjinerie, goedere en diere. Boonop val ontasbare items soos aandele, effekte en intellektuele eiendom ook onder persoonlike eiendom.
Die volgende afdeling lys 'n paar hooftipes eiendom.
Gemeende eiendom – meer as een persoon het die eienaarskap van dieselfde besitting
Gemeenskapseiendom – gesamentlike eienaarskap tussen man en vrou
Openbare eiendom – eienaarskap deur 'n regeringsliggaam soos die staat, distrik of stadsregerings of hul agentskappe
Kommersiële eiendom – geboue of grond wat bedoel is om wins te genereer, hetsy uit kapitaalwins of huurinkomste
Verder is die regering en die wet verplig om eiendomsreg te beskerm en eienaarskap te help uitklaar.
Wat beteken perseel?
In wettig, spesifiek in die konteks van vaste eiendom, verwys persele na grond en die ontwikkelings daarop, insluitend geboue, winkels, winkels of ander aangewese strukture. Boonop word hierdie woord hoofsaaklik in die konteks van vaste eiendom gebruik aangesien dit met tasbare onroerende eiendom geassosieer word.
Die woord perseel is ook histories gebruik in regsdokumente en kontrakte wat verwys na “aangeleenthede wat voorheen genoem is”. In eiendomsaktes is die perseel die eerste deel van die kontrak wat die name van die verlener en begunstigde bevat, en die spesifikasies van die eiendom, wat 'n gedetailleerde beskrywing van die omvattende gebou, gronde en huurhuise insluit. Aangesien baie van die latere klousules van die kontrak egter ook na die spesifikasies van die eiendom moet verwys, het mense die woord perseel begin gebruik om te verwys na die eiendom wat beskryf word. Dit is hoe hierdie woord in die konteks van vaste eiendom gebruik is.
Wat is die verhouding tussen eiendom en perseel?
- Die woord perseel word gebruik in die konteks van vaste eiendom aangesien dit met tasbare en onroerende eiendom geassosieer word.
- Ons is dikwels geneig om hierdie twee woorde uitruilbaar in vaste eiendom te gebruik.
Wat is die verskil tussen eiendom en perseel?
Eiendom verwys na enigiets wat deur 'n persoon of 'n entiteit besit word, terwyl persele verwys na grond en geboue en ander strukture daarop. Ons kan dit dus as die sleutelverskil tussen eiendom en perseel beskou. Eiendom kan óf tasbaar, ontasbaar, roerbaar of onroerend wees terwyl persele verwys na tasbare en onroerende eiendom. In vaste eiendom verwys eiendom na die geheel van die grond, geboue, strukture, masjinerie, toerusting, ens., wat deur die grondeienaar besit word; perseel verwys egter slegs na daardie gedeelte van die eiendom en/of komponente daarvan wat die onderwerp van die huurkontrak/verkoping is. Dit is dus nog 'n verskil tussen eiendom en perseel.
Die volgende infografika kyk na die opsomming van die verskil tussen eiendom en perseel.
Opsomming – Eiendom vs Perseel
Eiendom verwys basies na enigiets wat deur 'n persoon of 'n entiteit besit word, hetsy dit tasbaar, ontasbaar, roerbaar of onroerend is. Perseel verwys egter na tasbare en onroerende eiendom. Daarom is dit die belangrikste verskil tussen eiendom en perseel. Nietemin, in vaste eiendom gebruik ons dikwels die twee woorde eiendom en perseel uitruilbaar.
