Billike Waarde vs Markwaarde
Daar is baie metodes wat 'n maatskappy kan gebruik om hul bates te waardeer. Maatskappye doen gereelde ontledings van die waarde van die bates wat die besigheid besit, om die totale waarde van die besigheid vas te stel en om te sien hoeveel die besigheid kan verdien in die geval dat 'n bate van die hand gesit word. Twee gewilde metodes wat gebruik word om bates te waardeer, is markwaarde en billike waarde. Die artikel bied 'n omvattende verduideliking van die twee metodes wat gebruik word om bates te waardeer en verduidelik hoe hierdie metodes soortgelyk en aan mekaar verskil.
Wat is markwaarde?
Markwaarde is die prys waarvoor die bate in 'n oop mark gekoop of verkoop kan word. Dit beteken egter nie dat die markwaarde dieselfde prys is waarvoor die bate gekoop is nie aangesien die prys met marktoestande sou wissel en meer of minder werd kan wees as die prys wat betaal is toe dit gekoop is. Die markwaarde van 'n bate sal bepaal word deur die vraag en aanbod van daardie bate op die mark. Die markwaarde van enige bate word gewoonlik deur professionele keurders bepaal, wat 'n aantal belangrike faktore in ag neem om die markwaarde te bepaal. Daar moet egter kennis geneem word dat bates wat in verskillende dele van die land verkoop word, wisselende markwaardes kan hê en die waarde van die bate hang grootliks af van die ligging daarvan.
Wat is billike waarde?
Billike waarde is die waarde van die bate wat met behulp van verskeie finansiële modelle verkry word. Sulke modelle neem finansiële en ekonomiese faktore in ag om by die bate se intrinsieke waarde uit te kom. Die meeste modelle volg’n soortgelyke benadering waarin die bate se billike waarde bepaal word deur verwagte toekomstige kontantvloei wat uit die bate verdien kan word, te verdiskonteer. Die billike waarde moet ook 'n ware voorstelling wees van die waarde van die bate en dat die waarde toegeken 'billik' is. Die billike waarde is die prys wat 'n party wat die bate wil koop daarvoor sal betaal. Hierdie waarde kan hoër of laer as die markwaarde wees, afhangende van hoe waardevol dit is vir die party wat die bate koop.
Wat is die verskil tussen billike waarde en markwaarde?
Billike waarde en markwaarde is maatstawwe wat gereeld gebruik word wanneer die waarde van 'n bate bepaal word. Selfs al klink hulle soortgelyk, is die manier waarop een van die twee bereken word, baie verskillend van mekaar. Markwaarde is die waarde waarvoor 'n bate in 'n markplek gekoop en verkoop kan word. Die markwaarde van 'n bate sal bepaal word deur die vraag en aanbod daarvoor. Die billike waarde van 'n bate word bereken deur finansiële modelle te gebruik wat die totaal van die huidige waarde van die toekomstige kontantvloei wat uit die bate gegenereer kan word, in ag neem. Die billike waarde is nie altyd gelyk aan die markwaarde nie, en kan hoër of laer wees, afhangende van hoe waardevol die bate vir die koper is.
Opsomming:
Billike Waarde vs Markwaarde
• Billike waarde en markwaarde is maatstawwe wat gereeld gebruik word wanneer die waarde van 'n bate bepaal word.
• Markwaarde is die prys waarvoor die bate in 'n oop mark gekoop of verkoop kan word.
• Die markwaarde van 'n bate sal bepaal word deur die vraag en aanbod daarvoor.
• Billike waarde is die waarde van die bate wat met behulp van verskeie finansiële modelle verkry word. Sulke modelle neem finansiële en ekonomiese faktore in ag om by die bate se intrinsieke waarde uit te kom.
• Die billike waarde is nie altyd gelyk aan die markwaarde nie, en kan hoër of laer wees, afhangende van hoe waardevol die bate vir die koper is.
