Residensieel vs Kommersieel
Verskil tussen residensieel en kommersieel is baie duidelik. Die woorde residensieel en kommersieel kom van koshuis en handel onderskeidelik. Daarom is hul verskil vir almal glashelder. Residensieel verwys na plek wat vir lewensdoeleindes gebruik word; kommersieel verwys na 'n plek wat gebruik word om wins te verkry, of aktiwiteite uit te voer wat anders is as die eenvoudige doel van lewe. Daar is egter baie meer subtiele verskille waarvan mense nie bewus is nie, en hierdie differensiasie word deur owerhede gebruik om eiendomme verskillend te belas of dit nou seëlregte, elektrisiteitstariewe of enige ander nutsrekening is. Hierdie artikel probeer om die verskille tussen residensiële en kommersiële eiendomme uit te lig vanuit die perspektief van die eienaars, diegene wat daarvan gebruik maak en die owerhede wat hierdie eiendomme anders beskou.
Wat beteken Residensieel?
Nou, residensieel is 'n byvoeglike naamwoord wat volgens die Oxford Engelse woordeboek beteken "ontwerp vir mense om in te woon." Voordat ons vorentoe beweeg om die verskil tussen 'n residensiële eiendom en 'n kommersiële eiendom te verstaan, is dit die moeite werd om daarop te let dat selfs banke tussen hulle onderskei en verskillende rentekoerse op verbande van hierdie twee tipe eiendomme bied. Dink dus twee keer voor jy besluit om’n eiendom te koop. Rentekoers om 'n residensiële eiendom te koop is laer as die koers vir 'n kommersiële eiendom. Dit is omdat banke besef dat 'n kommersiële eiendom vir die eienaar sal verdien, terwyl residensiële eiendom ook op sy eie sal verdien, maar stadig, soos die waarde van eiendom styg.
Die mees opvallende verskil tussen 'n residensiële en 'n kommersiële eiendom is dat die residensiële eiendom een is wat uitsluitlik gebruik word om te woon soos bungalows, woonstelle, woonstelle en koöperatiewe verenigings. Dit is dus duidelik dat 'n eiendom waarin 'n persoon woon 'n residensiële eiendom genoem word.
Wat beteken Kommersieel?
Volgens die Oxford Engelse woordeboek beteken kommersieel "bekommerd met of besig met handel." Aan die ander kant kwalifiseer fabrieke, winkelsentrums, kantoorstrukture, ens. onder kommersiële eiendomme. Dit is dus duidelik dat 'n mens in 'n kommersiële eiendom werk.
Vir beleggingsdoeleindes moet 'n mens vooraf besluit of hy 'n eiendom koop om huise te maak of kleinhandelruimte te ontwikkel. As die besluit is om winkels of kantore te ontwikkel, moet die eiendom wat hy koop kommersiële eiendom wees aangesien owerhede eiendomme as kommersieel of residensieel ontwikkel. Sodra dit gekoop is, is dit byna onmoontlik om enige veranderinge in die gebruik daarvan aan te bring.
Om die verskille tussen die twee tipes eiendomme te ken, is noodsaaklik voordat 'n beleggingsbesluit geneem word. Die twee eiendomme word eerbiedig belas; owerhede vra meer van die eienaar vir die registrasie en seëlregte, aangesien hulle voel kommersiële eiendom bring hoër opbrengs op belegging in.
Banke beskou kommersiële eiendomme as meer riskant as residensiële eiendomme, aangesien hulle glo dat die eienaar van die residensiële eiendom maklik gemaak kan word om die leningsbedrag op te hoes, wat nie die geval is met kopers van kommersiële eiendom nie. Lenings vir kommersiële eiendom is dus vir korter termyn en dra hoër rentekoerse as residensiële eiendomme wat dikwels teen baie lae rentekoerse verpand word vir tydperke so lank as 30 jaar.
Nou, dat ons 'n idee het oor kommersiële eiendom, is dit tyd om te kyk of die woord meer betekenisse het. Op watter manier word hierdie byvoeglike naamwoord, kommersieel, gebruik? Dit word altyd gebruik om betrokke te raak by of besig te wees met handel.
Kommersieel word ook as 'n selfstandige naamwoord gebruik om TV- of radioadvertensie te beteken.
Hulle het soos 'n paartjie van 'n Bollywood-advertensie gelyk.
“Mall – Kommersiële gebou”
Wat is die verskil tussen Residensieel en Kommersieel?
• Residensieel verwys na plek wat gebruik word vir die doeleindes van lewe; kommersieel verwys na 'n plek wat gebruik word om wins te verkry, of aktiwiteite uit te voer wat anders is as die eenvoudige doel van lewe.
• Residensiële eiendom is goedkoper as kommersiële eiendom, al is daar uitsonderings.
• Residensiële eiendom is uitsluitlik vir lewensdoeleindes, terwyl kommersiële eiendom gebruik word om wins aan die eienaar te gee.
• Banke hef hoër rente op die verband van kommersiële eiendom, en die ampstermyn is baie korter as dié op residensiële eiendom.
• Hoofsaaklik kommersieel en residensieel is byvoeglike naamwoorde.
• Kommersieel word ook as 'n selfstandige naamwoord gebruik.
