Verbandkoers teenoor APR
Verbandkoerse en APR is albei inligting wat aan 'n lener verskaf word wanneer 'n verbandlening aangegaan word. Aangesien beide koerse aan die lener verskaf word wanneer hulle om 'n lening aansoek doen, is baie leningaansoekers verward oor hoe hierdie koerse met mekaar verband hou. Die artikel bied 'n omvattende verduideliking oor beide verbandkoerse en APR'e en wys hoe hulle heelwat van mekaar verskil.
Verbandkoers
Verbandkoerse is rentekoerse wat van toepassing is op lenings wat aangegaan word vir die doel om huise te koop. Verbandkoerse wat op lenings toegepas word, sluit die wins in wat leners maak deur verbandlenings aan te bied, en toon die ekstra bedrag wat terugbetaal word, benewens die leningshoof. Verbandrente word betaal met elke enkele hoofsom terugbetaling wat gemaak word; die rente wat terugbetaal word, sal egter afhang van die balans van die hoofsom wat nog betaal moet word. Verbandkoerse kan óf vir die termyn van die lening vasgestel word óf kan buigsaam wees. Verbandkoerse fluktueer oor die algemeen voortdurend en dit beïnvloed die eiendomsmark en huiseienaarsmark vir die aankoop en verkoop van huise grootliks.
Daar is 'n aantal faktore wat die verbandkoers bepaal, waarvan een die lener se kredietgradering is. Kliënte moet altyd 'n bank kies wat hulle die laagste verbandkoers bied, aangesien dit die laagste maandelikse terugbetaling en lae totale verbandleningkoste tot gevolg sal hê.
APR
APR is die jaarlikse persentasiekoers of die formule wat die ware koste van 'n lening toon vanaf die sluitingsdatum tot die datum van finale afbetaling. Die APR sal bereken word deur 'n aantal faktore soos die leningsgrootte, sluitingskoste en die tydperk waarvoor die lening verkry word, in ag te neem. Federale wetgewing vereis dat die APR aan die lener bekend gemaak moet word en op die leningsdokumente gedruk moet word. Dit is omdat inligting oor wat die lening se APR is, verbruikers sal help om beter ingeligte keuses te maak. Dit moet egter in gedagte gehou word dat APR'e nie altyd verteenwoordigend van die beste lening is nie en 'n lening met 'n laer APR beteken nie noodwendig dat die lening 'n goeie transaksie is nie. Dit is omdat die APR-berekening 'n aantal aannames maak wat moontlik of nie mag realiseer nie. Hierdie aannames is dat die lener die lening vir sy volle tydperk sal hou, geen vroeë betalings sal op die leninghoofsom gemaak word nie, en die lener sal hul huis verkoop of herfinansier.
Wat is die verskil tussen Verbandkoers en APR?
Wanneer om 'n lening aansoek gedoen word, voorsien die bank die lener van 2 verskillende tipes rentekoerse; die verbandkoers en APR. Verbandrentekoers is die werklike koers waarteen die lener rente sal betaal. Die APR is 'n nommer wat die ware koste van 'n lening verteenwoordig en word aan enige kliënt bekend gemaak wat om 'n lening aansoek doen (dit word deur die federale wetgewing bepaal). Die APR is veronderstel om die lener meer inligting te gee oor watter lening die goedkoopste en beste keuse is; die probleme wat verband hou met die berekening van APR kan egter beteken dat die APR nie altyd die beste beslissende faktor is nie.
Opsomming:
Verbandkoers teenoor APR
• Verbandkoerse en APR is albei inligting wat aan 'n lener verskaf word wanneer 'n verbandlening aangegaan word.
• Verbandkoerse is rentekoerse wat van toepassing is op lenings wat aangegaan word vir die doel om huise te koop.
• APR is die jaarlikse persentasiekoers of die formule wat die ware koste van 'n lening toon vanaf die sluitingsdatum tot die datum van finale afbetaling.
