Vaste vs veranderlike lenings
Lenings word deur individue en korporasies aangeneem om aan langtermyn- of korttermyn finansiële vereistes te voldoen. Daar is 'n aantal faktore wat in ag geneem moet word wanneer 'n lening aangegaan word, soos rentekoerse, hoofsom, die termyn van die lening en die belangrikste die bedrag van die lening. Daar is 'n aantal opsies waaruit 'n lener syne kan kies, afhangend van hoe hy sy lening wil afbetaal. Vastekoerslenings en veranderlikekoerslenings is een so 'n opsie. Die artikel verduidelik duidelik wat met hierdie terme bedoel word en verduidelik hoe hulle soortgelyk en verskillend is.
Vastekoerslening
'n Vastekoerslening is 'n lening wat 'n rentekoers het wat vir die hele leeftyd van die lening vas is. 'n Vastekoerslening het 'n rentekoers wat konstant is en dus minder riskant en meer stabiel is vir die lener.’n Lener wat’n vasterente-lening aangaan, sal verseker weet watter vlak rente periodiek betaal moet word, wat kan help met kontantvloeibestuur.’n Langtermynverband is die mees algemene vorm van vastekoerslening, waar die leningsduur gewoonlik langer is (gewoonlik tot minstens 30 jaar), wat beteken dat die lener meer rente oor die langer termyn van die lening sal moet betaal.
Veranderlike koerslening
Soos die naam aandui, is 'n lening met veranderlike koers presies die teenoorgestelde van 'n lening met vaste koers. In 'n lening met veranderlike koers bly die rentekoers wat op die lening toegepas word nie konstant oor die tydperk van die lening nie. In plaas daarvan bly die rentekoers fluktueer in ooreenstemming met 'n markindeks. In 'n lening met veranderlike rentekoerse is die rentekoerse geneig tot markveranderings en kan dit redelik kwesbaar wees vir marktoestande. Dit beteken dat die lener kan staan om laer rentekoerse of hoër rentekoerse te betaal, afhangende van die rentekoersskommelings.
Daar is egter aanpassingsperiodes waarin die rentekoerse kan verander. Byvoorbeeld, as die lening wat aangeneem is 'n aanpassingstydperk van 'n jaar het, sal die rentekoers elke jaar na markindekse verander word, en hierdie koers sal vir die volgende jaar toegepas word. Veranderlike rentekoerse het ook sekere perke vir die laagtepunte en hoogtepunte wat hulle kan bereik, genoem 'caps'. As die plafonkoers (hoogste wat gehef kan word) en vloerkoers (laagste koers as wat gehef kan word) tussen 3% en 11% is, kan die rentekoers nie laer as 3% of hoër as 11% wees nie.
Wat is die verskil tussen vaste en veranderlike lenings?
Watter leningsrentekoersopsie jy kies, hang af van die individu/organisasie se vereistes en voorkeure. Die meeste entiteite verkies 'n vasterentekoersbenadering aangesien dit stabiliteit en sekerheid sal verbeter in die bedrag wat as rente opsy gesit moet word. Veranderlike rentekoerse word ook gebruik en kan riskant of voordelig wees afhangende van die toestande in die mark. 'n Veranderlike rentekoers, anders as 'n vaste rente, kan meer riskant wees, tensy dit in 'n markomgewing met voortdurend dalende rentekoerse is.
Opsomming:
Vastekoerslening vs Wisselkoerslening
• 'n Vastekoerslening het 'n rentekoers wat konstant is en dus minder riskant en meer stabiel vir die lener is.
• In 'n lening met veranderlike koers bly die rentekoers wat op die lening toegepas word nie konstant oor die tydperk van die lening nie. In plaas daarvan bly die rentekoers fluktueer in lyn met 'n markindeks.
• Die meeste entiteite verkies 'n vasterentekoersbenadering aangesien dit stabiliteit en sekerheid sal verbeter in die bedrag wat as rente opsy gesit moet word.
