Finansiële huurkontrak vs huurkoop
Hoekom 'n mangoboom besit as al waarin jy belangstel, is om mango's te eet? As jy die reg kry om in’n woonstel te woon, watter verskil maak dit of jy die wettige eienaar van die woonstel is of nie solank dit amper gewaarborg is dat jy so lank as wat jy leef in die woonstel kan woon? Dit is die filosofie agter 'n bruikhuurkontrak, waar die gebruiker van toerusting, genaamd huurder, instem om 'n huur aan die verhuurder (vervaardiger of die eienaar) te betaal in ruil vir die reg om die toerusting te gebruik vir 'n tydperk gespesifiseer in die kontrak. Hierdie stelsel verskil van huurkoop, waar die huurder of die gebruiker die toerusting kan gebruik, maar hy betaal 'n paaiement vir 'n sekere tydperk, en word die eienaar van die produk nadat hy die finale paaiement betaal het. Kom ons kyk noukeuriger na die verskille tussen bruikhuur en huurkoop.
In huurkoop kry mens nie eienaarskapsregte nie en daar is 'n opsie om te koop aan die einde van die huurperiode. In die geval van bruikhuur is die toerusting (of eiendom) nooit in die naam van die huurder nie, maar hy is verseker dat hy die toerusting vir 'n groot deel van die produk se nuttige lewensduur kan gebruik, of solank hy lewe.
In die geval van duur kapita altoerusting, maak dit dikwels sin dat maatskappye hulle weerhou van direkte aankoop wat 'n duur voorstel is. Ander opsies wat vir 'n maatskappy beskikbaar is, is natuurlik om te huur, of om 'n huurkoopooreenkoms met die eienaar of vervaardiger van die toerusting te hê. Beide finansiële bruikhuur, sowel as huurkoop, maak dit moontlik om die koste van die verkryging van die bate te versprei, wat gerieflik is vir 'n maatskappy. Die maatskappy kan die bate vir 'n lang tydperk gebruik deur gereelde betalings, asof die bate op huur of huur geneem is.
By huurkoop word rente vir die hele tydperk plus die prys van die produk opgetel om met 'n maandelikse paaiement vorendag te kom wat 'n huurder moet betaal, en hy word 'n eienaar eers nadat finale paaiement betaal is. Die instandhouding van die toerusting is gewoonlik 'n verantwoordelikheid van die huurder. Aan die ander kant, in bruikhuur word eienaarskap nooit aan die huurder oorgedra nie en kapita altoelaes word deur die verhuurder geëis wat op sy beurt van hierdie voordele in die vorm van verminderde huurgeld aan die huurder kan oordra.
Alhoewel 'n kliënt geen eienaarskap het in finansiële bruikhuur nie, geniet hy al die risiko's en belonings verbonde aan eienaarskap. Hy moet die produk in stand hou en dit ook in sy balansstaat as 'n kapitaalitem noem.
In kort:
Wat is die verskil tussen Finansiële Huur en Huurkoop?
• By huurkoop koop mens egter die goedere, eienaarskap word slegs na betaling van finale paaiement oorgedra
• In bruikhuur word huurder egter nooit 'n eienaar nie, hy het die reg om die produk of die bate vir 'n groot deel van die nuttige lewensduur van die bate te gebruik.
