Sleutelverskil – LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) en MOU (Memorandum of Understanding) is grootliks soortgelyk van aard en word dikwels met mekaar verwar. Dit is dus belangrik om die verskil tussen LOI en MOU duidelik te verstaan. Beide LOI en MOU word baie gebruik in transaksies van persoonlike en besigheidsaard. Die sleutelverskil tussen LOI en MOU is dat LOI 'n ooreenkoms is wat die hoofpunte van voorgestelde ooreenkoms uiteensit en dien as 'n "ooreenkoms om ooreen te kom" tussen twee partye, terwyl MOU 'n ooreenkoms is tussen twee of meer partye om 'n spesifieke taak of projek te onderneem.. Beide ooreenkomste beoog nie 'n regstoepassing tussen die partye nie.
Wat is LOI?
LOI is 'n ooreenkoms wat die hoofpunte van 'n voorgestelde ooreenkoms uiteensit en dien as 'n "ooreenkoms om in te stem" tussen twee partye. Daar word ook na LOI verwys as 'n brief van ondersoek of 'n konsepdokument. Slegs twee partye kan by 'n LOI betrokke wees; dus kan LOI nie tussen meer as twee partye gevorm word nie. LOI word dikwels beskou as 'n primêre ooreenkoms wat opgestel is voordat 'n skriftelike kontrak aangegaan word; daarom is dit nie wetlik bindend nie. Baie van hierdie ooreenkomste bevat egter bepalings wat bindend is, soos nie-openbaarmaking, eksklusiwiteit en nie-mededingingsooreenkomste.
Inhoud van LOI
LOI neem die formaat van 'n formele brief, en die volgende inhoud moet ingesluit word,
- Opsommingstelling (openingsparagraaf)
- Verklaring van die kwessie
- 'n Oorsig van die aktiwiteite wat geïmplementeer moet word en hoe dit geïmplementeer moet word
- Uitkomste van die aktiwiteit
- Begroting en ander relevante finansiële inligting
- Slotparagraaf
- Handtekening van die betrokke partye
'n Brief van voorneme word gewoonlik deur een party aan 'n ander party voorgelê en daarna onderhandel voor uitvoering of ondertekening. Hier sal beide partye poog om mekaar se posisies te verseker. As dit noukeurig onderhandel word, kan 'n LOI dien om beide partye in 'n transaksie te beskerm. Die vlak van onderhandeling kan toeneem afhangende van die aard van die betrokke projek. LOI's word byvoorbeeld baie gebruik in korporatiewe aksies soos samesmeltings, verkryging en gesamentlike ondernemings voordat 'n formele skriftelike kontrak aangegaan word. In so 'n geval bied LOI 'n geloofwaardige basis vir verifikasie en onderhandeling van bepalings voordat 'n wetlik bindende kontrak aangegaan word.
Wat is MOU?
MOU is 'n skriftelike ooreenkoms waar die ooreenkomsbepalings duidelik omskryf en ooreengekom word met die doelwitte wat bedoel is om te bereik. Maar dit is nie 'n regstoepassing tussen die partye nie. MOU's is dikwels eerste stappe in die rigting van wetlik bindende kontrakte. MOU kan verklaar dat die partye “ooreenkom om die gesamentlike gebruik van fasiliteite te bevorder en te ondersteun”, maar dit kom nie neer op 'n wetlik bindende klousule nie.
Bv. In 2010 het Royal Dutch Shell, een van Europa se grootste energiegroepe, 'n MOU aangegaan om 'n gesamentlike onderneming van $12 miljard te stig met Cosan, 'n groot Brasiliaanse suikerrietverwerker.
Anders as in LOI, kan meer as twee partye ondertekenaars van 'n MOU hou. Hierdie tipe ooreenkoms kan dus onder meer as twee partye ontwikkel word. Selfs al is 'n MOU nie wetlik afdwingbaar nie, is dit 'bind by estoppel'. Dit is 'n klousule wat 'n persoon verhinder om 'n feit of 'n reg te beweer, of hom of haar verhinder om 'n feit te ontken. Dus, as enige van die partye nie die bepalings van die MOU verplig nie, en die ander party het 'n verlies gely. Gevolglik het die geaffekteerde party die reg om die verliese te dek. Soortgelyk aan LOI, kan MOU ook wetlik bindende klousules insluit.
Inhoud van MOU
Die volgende elemente word gewoonlik in 'n MOU ingesluit.
- Partye betrokke by die MOU
- Doel van die aangaan van die MOU
- Rolle en verantwoordelikhede van elke betrokke party
- Hulpbronne bygedra deur elke vennoot
- Evaluering van die beoogde voordele deur elke party
- Handtekening van die betrokke partye
Figuur 01: Formaat van 'n MOU
Wat is die verskil tussen LOI en MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI is 'n ooreenkoms wat die hoofpunte van voorgestelde ooreenkoms uiteensit en dien as 'n "ooreenkoms om ooreen te kom" tussen twee partye. | MOU is 'n ooreenkoms tussen twee of meer partye waar MOU nie 'n regstoepassing tussen die partye beoog nie. |
| Betrokkene partye | |
| Slegs twee partye kan by 'n LOI betrokke wees. | Meer as twee partye kan 'n MOU sluit. |
| Gebruik | |
| LOI word dikwels later in 'n kontrak omgeskakel, het dus beperkte gebruik. | MOU bly dikwels by sy vorm totdat die taak of projek voltooi is. |
Opsomming- LOI vs MOU
Albei soorte ooreenkomste beskryf die bedoeling om 'n spesifieke aksie te neem en is nie wetlik bindende dokumente nie, alhoewel hulle wetlik bindende klousules kan insluit. Die verskil tussen LOI en MOU hang hoofsaaklik af van die diskresie van die betrokke partye en die aard van die betrokke projek; LOI is meer geskik om as 'n primêre ooreenkoms te gebruik in groot alliansies soos samesmeltings en verkrygings waar 'n bestendige platform vir onderhandeling nodig is, terwyl MOU meer geskik kan wees om as 'n alternatief vir 'n kontrak te gebruik.
