Sleutelverskil – MOU vs Kontrak
Beide MOU en kontrak is twee maniere om 'n vorm van ooreenkoms aan te gaan. Ooreenkomste word wyd gevind in besigheids- en persoonlike transaksies en verskaf geldigheid en duidelike terme waaronder 'n spesifieke taak voltooi moet word. Die sleutelverskil tussen MOU en kontrak is dat MOU 'n ooreenkoms tussen twee of meer partye is wat nie wetlik bindend is nie, terwyl 'n kontrak 'n wetlik bindende ooreenkoms tussen twee of meer partye is wat 'n verpligting skep om 'n bepaalde taak te doen (of nie te doen nie).. Afgesien van hierdie hoofverskil, is beide MOU en kontrak grootliks dieselfde in terme van die doelwitte wat hulle wil bereik.
Wat is MOU?
MOU (Memorandum van Verstandhouding) is 'n ooreenkoms tussen twee of meer partye waar MOU nie 'n regstoepassing tussen die partye beoog nie. MOU kan verklaar dat die partye “ooreenkom om die gesamentlike gebruik van fasiliteite te bevorder en te ondersteun”, maar dit kom nie neer op 'n wetlik bindende klousule nie. MOU is 'n skriftelike ooreenkoms waar die ooreenkomsvoorwaardes duidelik omskryf en ooreengekom word met die doelwitte wat bedoel is om te bereik. MOU's is dikwels eerste stappe in die rigting van wetlik bindende kontrakte.
Al is 'n MOU nie wetlik afdwingbaar nie, is dit 'gebind deur estoppel'. Dit is 'n klousule wat 'n persoon verhinder om 'n feit of 'n reg te beweer, of hom of haar verhinder om 'n feit te ontken. Dus, as enige van die partye nie die bepalings van die MOU verplig nie, en die ander party het 'n verlies gely. Gevolglik het die geaffekteerde party die reg om die verliese te dek.
Wat is kontrak?
'n Kontrak is 'n wetlik bindende ooreenkoms tussen twee of meer partye wat 'n verpligting skep om 'n bepaalde taak te doen (of nie te doen nie). Volgens wet moet die volgende elemente teenwoordig wees in 'n ooreenkoms om dit as 'n kontrak te kategoriseer.
- Aanbod en aanvaarding
- 'n Voorneme tussen die partye om bindende verhoudings te skep
- Oorweging moet betaal word vir die belofte wat gemaak is
- Toestemming van die partye
- Kapasiteit van die partye om op te tree
- Wetigheid van die ooreenkoms
tipes kontrakte
Daar volg verskillende tipes kontrakte.
Express Contract
'n Uitdruklike kontrak word mondelings gevorm sonder 'n skriftelike ooreenkoms
Bv. Persoon M en Persoon X sluit 'n kontrak aan waar Persoon M 'n motor aan Persoon X moet verkoop vir $500 200. Die kontrak tot stand kom deur 'n telefoongesprek.
Geskrewe kontrak
Geskrewe kontrak is 'n ooreenkoms waar die bepalings van die kontrak skriftelik of gedrukte weergawe gedokumenteer word. Dit word as meer geloofwaardig as uitdruklike kontrakte beskou as gevolg van die duidelike bewyse.
Bv. Persoon A en Persoon B is onderskeidelik werkgewer en werknemer. Hulle gaan 'n kontrak skriftelik aan waar Persoon A Persoon B aanstel om 'n spesifieke taak binne 'n ooreengekome tydperk te voltooi.
Executory Contract
Wanneer albei of enige van die partye nie klaar hul verpligtinge nagekom het nie, dan is die kontrak steeds aan die gang en word eksekutiewe kontrak genoem.
Bv. Persoon D sluit 'n kontrak met persoon E om 'n motor vir $450,000 te koop. D het die betaling gemaak, maar E het nog nie die verwante dokumente oorgedra nie. Op hierdie stadium is die kontrak in 'n eksekutiewe status.
Figuur 01: Sjabloon van 'n kontrak
Wat is die verskil tussen MOU en Kontrak?
MOU vs Kontrak |
|
| MOU is 'n ooreenkoms tussen twee of meer partye wat nie wetlik bindend is nie. | Kontrak is 'n wetlik bindende ooreenkoms tussen twee of meer partye wat 'n verpligting skep om 'n spesifieke taak te doen (of nie te doen nie). |
| Form | |
| MOU is 'n skriftelike ooreenkoms. | Kontrak kan 'n mondelinge of skriftelike ooreenkoms wees. |
| Breking van die Ooreenkoms | |
| Die hof dwing nie terme in stryd met MOU af nie. | Howe kan kontrakbreukbepalings afdwing, waar die party wat nie verplig was om die kontrak na te kom, verplig is om 'n boete te betaal nie. |
Opsomming – MOU vs Kontrak
Die verskil tussen MOU en kontrak hang hoofsaaklik af van die beskikbaarheid van 'n wetlik afdwingbare ooreenkoms waar MOU 'n ooreenkoms is sonder so 'n wetlik bindende aard terwyl 'n kontrak genoem word as 'n ooreenkoms wat deur die regstaat beskerm word. Of 'n MOU of 'n kontrak aangegaan moet word, hang hoofsaaklik af van die diskresie van die betrokke partye en die verhouding wat hulle met mekaar het. MOU kan meer geskik wees vir persoonlike ooreenkomste en kontrakte, veral geskrewe ooreenkomste word verkies in besigheidstransaksies aangesien dit wetlik bindend is.
