Condo vs Coop
Condo (Condominiums) en coops is albei wooneenhede en verskil van 'n onafhanklike bungalowtipe eiendom. Dit is dikwels 'n moeilike voorstel wanneer dit kom by die koop van 'n huis vir jong stedelinge wat surplusinkomste vir hierdie doel opsy gesit het. Wanneer jy 'n aparte huis koop, is jy eienaar van die hele eiendom en verantwoordelik vir die instandhouding en instandhouding soos jy goeddink soos om die gras in jou grasperk te sny en die agterplaas skoon en mooi te hou. Maar as jy 'n besige bestuurder is wat nie tyd het om al hierdie koor te doen nie, is dit dalk beter vir jou en jou klein gesin om in 'n woonstel in te trek, wat 'n woonstel of 'n hok kan wees. Kom ons sien die verskille tussen Condo en Coop en kyk watter beter vir jou kan wees.
Condominiums
Dit is 'n tipe behuisingseenheid waar jy 'n bepaalde deel van die struktuur koop en besit en die gebruik van gemeenskaplike geriewe soos trappe, verwarming, hysbakke, swembad, ens. en sommige buite-areas word geassosieer met gesamentlike eienaarskap. Oor die algemeen word daar ook na 'n woonstel of bloot 'n woonstel verwys as 'n woonstel. In sommige plekke soos NZ word eenhede wat besit word, condominiums genoem, terwyl gehuurdes woonstelle genoem word. Daar is geen manier om te sê of 'n struktuur 'n woonstel of 'n woonstel is nie en die verskil lê in die eienaarskap van die eenheid. In 'n kondominium is eienaarskap slegs tot die bedekte area van die wooneenheid beperk. Die regsdokument definieer hierdie grense wat deur 'n persoon besit word. Al die gemeenskaplike areas in 'n struktuur waar 'n aantal kondominiums gebou word, word gesamentlik verhuur. Al die eienaars van wooneenhede in so 'n struktuur is verantwoordelik vir die instandhouding van hierdie gemeenskaplike areas. Enige eienaar kan slegs sy wooneenheid verkoop, maar nie die gemeenskaplike areas nie.
Coops
'n Koöperasie of 'n behuisingskoöperasie is 'n tipe behuising waar daar baie wooneenhede is waar aandeelhouers woon. Hulle eienaarskap is beperk in die sin dat hulle reg gegun word om in die eenheid te woon volgens die bepalings van 'n ooreenkoms wat nader aan 'n huurkontrak is. Alle inwoners het 'n afskrif van die ooreenkoms wat die reëls en regulasies van die koöperasie bevat. 'n Coop word oor die algemeen bestuur deur 'n liggaam wat deur die inwoners verkies word. Hierdie liggaam is 'n nie-winsgewende organisasie aangesien sy inkomste afkomstig is van die huur wat deur die lede betaal word. Hierdie fonds word aangewend vir die instandhouding en instandhouding van die eiendom.
Verskille tussen Condo en Coops
Dag tot dag lewe en aktiwiteite van inwoners in woonstelle of hokke is dieselfde en dit is moeilik om van die begin af die verskil te onderskei. In beide moet 'n inwoner maandelikse onderhoudsfooie betaal wat wissel na gelang van die fasiliteite wat voorsien word. Maar daar is verskille tussen die twee tipes behuising wat eers bekend is nadat jy vir 'n paar maande in enige tipe woon, wat jou geld of verergering kan kos.
Verskille:
1. Die groot verskil tussen 'n condominium en 'n hok lê in die vorm van eienaarskap. Terwyl 'n bewoner eintlik die eenheid in 'n kondominium besit, is dit nie so in 'n hok nie.
2. In Coop besit 'n bewoner geen vaste eiendom nie, maar besit aandele in 'n nie-winsgewende organisasie en hy kry 'n reg om spasie in die gebou te huur op grond van sy aandele.
3. Gemeenskaplike areas word deur die koöperasie besit. In 'n kondominium word die gemeenskaplike areas gesamentlik deur al die bewoners besit.
4. 'n Woonstel is 'n vaste eiendom terwyl 'n hok 'n ontasbare persoonlike eiendom is
5. 'n Woonsteleienaar moet eiendomsbelasting betaal net soos 'n huiseienaar, terwyl die eiendom in 'n hok as een geneem word en die slangbelasting word deur die koöperasie betaal wat deur die lede gedeel word.
6. Maandelikse instandhoudingsfooie is hoër in koöperasie aangesien dit die huisbelasting insluit wat deur die koöperasie betaal word.
