Verband vs Huisaandelelening vs Huislening
Verband- en huislening is terme wat uitruilbaar gebruik word en verwys dus na dieselfde ding. 'n Huislening is egter baie anders as 'n verband, aangesien dit 'n tweede verband is wat op die huis of vaste eiendom geneem word, met inagneming van die ekwiteit wat die lener op die aanvanklike verband opbetaal het. Ten spyte van hul ooreenkomste, is daar 'n aantal verskille tussen 'n verband- en huisekwiteitlening. Die volgende artikel gee 'n duidelike oorsig van elke lening en verduidelik die ooreenkomste en verskille tussen die twee.
Wat is Verband?
Verband is 'n tipe lening wat met vaste eiendom of eiendom as onderpand aangegaan word. 'n Verband is 'n kontrak tussen 'n lener en 'n lener wat die lener toelaat om geld by die lener te leen vir die aankoop van behuising.’n Verband is ook’n versekering aan die lener wat belowe dat die lener die leningsbedrag kan verhaal, selfs al versuim die lener. Die huis wat gekoop word, word as sekuriteit vir die lening verpand en wat, in geval van wanbetaling, beslag gelê en deur die lener verkoop word om die leningsbedrag van die verkoopsopbrengs te verhaal. Die besit van die eiendom bly egter by die leners (aangesien hulle gewoonlik in hul huis woon). Die verband kom een keer tot 'n einde in beide twee omstandighede; as die leningsverpligtinge nagekom word, of as daar beslag gelê word op die eiendom.
Soorte verbandlenings sluit in vastekoersverbande wat 'n vaste rente hef deur die looptyd van die lening, verstelbare koersverbande waar die verbandrentekoerse van tyd tot tyd aangepas word, slegs renteverband waarvoor geen hoofsom terugbetaal word nie 'n geruime tyd.
Wat is huislening en huisaandelelening?
'n Huislening is 'n term wat uitruilbaar vir verbande gebruik word en verwys dus na een en dieselfde. 'N Huisbiljetlening is egter 'n ander verband wat op die eiendoms eiendom geneem word, waar die lener teen die ekwiteit op hul huis of vaste eiendom kan leen. Die ekwiteit op die huis is die verskil tussen die bedrag wat die lener verskuldig is en die markwaarde van die huis. In kort is dit die bedrag van die verband wat deur die lener op die huis of eiendom betaal is. Byvoorbeeld, op 'n lening van $300,000 maak die lener 'n afbetaling van $30,000, en hierdie $30,000 sal die huisekwiteit wees, wat beteken dat 'n huisekwiteitlening uitgeneem kan word op die $30,000 ekwiteit in die huis. Terugbetalings op die huislening vind plaas saam met die oorspronklike verband waarin die lener die rente en hoofbetalings op die lening betaal.
Verband vs Huisaandelelening vs Huislening
Huislening en verband is omtrent dieselfde ding as wat 'n verband 'n lening op 'n huis of vaste eiendom is.’n Huisaandelelening en’n verbandlening verskil egter heelwat van mekaar. Die belangrikste verskil is die doel waarvoor elkeen uitgehaal word. 'n Verband word uitgeneem met die doel om 'n huis, eiendom of vaste eiendom te besit. 'n Huisbiljetlening, al is dit uitgeneem op die ekwiteit op die huis, kan om 'n aantal redes geneem word, insluitend die betaling van kredietkaartskuld, die betaling van mediese rekeninge, die betaling van onderwys. Ten spyte van hul verskille, vereis beide verband- en huisekwiteitlenings die huis of vaste eiendom as kollateraal. In die geval dat die lener nie in staat is om sy leningsverpligtinge na te kom nie, hetsy in 'n verband of 'n huislening, het die bank die vermoë om beslag te lê op die huis om enige verliese te verhaal.
Wat is die verskil tussen Verband- en Huislening?
• Verband is 'n tipe lening wat uitgeneem word met vaste eiendom of eiendom as onderpand.
• 'n Huislening is 'n term wat uitruilbaar vir verband gebruik word en verwys dus na een en dieselfde.
• 'n Huisbiljetlening is egter nog 'n verband wat op die vaste eiendom geneem word, waar die lener teen die ekwiteit op hul huis of vaste eiendom kan leen.
