Lien vs Pledge
Maatskappye leen gereeld fondse vir belegging, uitbreiding, besigheidsontwikkeling en bedryfsvereistes. Ten einde vir banke en finansiële instellings fondse aan leners toe te staan, moet daar een of ander vorm van versekering wees dat die geleende fondse aan die lener terugbetaal sal word. Hierdie versekering word verkry wanneer leners 'n bate (as kollateraal) van gelykstaande of hoër waarde aan die lener bied. In die geval dat die lener misluk, het die lener dan middele om enige verliese te verhaal. Daar is 'n aantal sekuriteitsbelange wat deur leners gebruik word, wat verband, retensiereg, pand en heffing insluit. Die volgende artikel kyk van naderby na twee sulke sekuriteitsbelange, retensiereg en pand, en beklemtoon hul ooreenkomste en verskille.
Lien
'n Retensiereg is 'n eis op 'n bate soos eiendom of masjinerie wat gebruik word as onderpand teen fondse wat geleen is of vir die betaling van verpligtinge, of uitvoering van dienste aan 'n ander party. Die retensiereg sal die lener die reg gee om die lener se bates, eiendom of goedere aan te hou om betaling oor verpligtinge te verseker. Die lener kan slegs die eiendom/bates/goedere aanhou totdat betalings gemaak word, en het nie die reg om enige sodanige bates te verkoop nie, tensy dit uitdruklik in die retensieregkontrak vermeld word. Nietemin moet die uitlener versigtig wees wanneer bates verkoop word om teen enige aanspreeklikheidsaanklagte te beskerm. Daar is gevalle waarin finansiële instellings, individue of entiteite wat geld verskuldig is, regsweë gebruik om 'n retensiereg op die lener se bates op te lê; daardeur teen wanbetaling te verseker. In sulke gevalle het die lener geen reg om die lener se bates te verkoop nie. Daar is verskillende tipes retensieregte soos konstruksie-/werktuigkundige-retensieregte wat geplaas word op huiseienaars wat fondse skuld aan konstruksie- en herstelwerkers wat dienste lewer vir eiendomsverbetering. Ander retensieregte sluit in landbou-retensieregte, maritieme retensieregte en belastingretensieregte. Retensieregte word ook opgelê vir ontvangbare huur, onbetaalde premies of fooie.
Pedge
'n Pand is 'n kontrak tussen die lener (of party/individu wat fondse of dienste skuld) en uitlener (party of entiteit aan wie die fondse of dienste verskuldig is) waarin die lener 'n bate aanbied ('n bate verpand)) as 'n sekuriteit vir die lener. In 'n pand sal die bates deur die pandgewer (lener) aan die pandhouer (uitlener) gelewer moet word. Die uitlener sal beperkte belang hê met betrekking tot die verpandde bate. Die besit van die verpandte bate sal egter die uitlener regstitel op die bate gee en die uitlener het die reg om die bate te verkoop in die geval dat die lener nie in staat is om sy verpligting na te kom nie. Indien die bates verkoop word, moet die surplusfondse wat oorbly (sodra die verskuldigde bedrag verhaal is) aan die pandgewer terugbesorg word. Beloftes word gereeld in handelsfinansiering, kommoditeitsverhandeling en in die pandbedryf gebruik.
Lien vs Pledge
Retensieregte is pande is redelik soortgelyk deurdat hulle albei sekuriteitsbelang-opsies is wat vir dieselfde doel gebruik word; dit is om te verseker dat fondse terugbetaal word, verpligtinge nagekom word en dienste uitgevoer word. 'n Retensiereg kan gevorm word deur ooreenkoms tussen die twee partye, of kan deur die wet opgelê word. 'n Pand, aan die ander kant, kan slegs deur kontrak geskep word. Die ander groot verskil tussen die twee is dat 'n retensiereg die reg is om die bates/eiendom aan te hou, maar die lener het geen reg om die bates te verkoop nie, tensy dit in die kontrak vermeld word. Wat 'n pand betref, behou die lener die eiendom van die bate totdat die verpligting nagekom is; en in die geval van wanbetaling het die uitlener die reg om die bates te verkoop en verliese te verhaal. Verder word pande gemaak op bates wat fisies gelewer kan word, terwyl retensieregte op eiendom of bates kan wees.
Opsomming:
Verskil tussen retensiereg en pand
• Retensieregte is pande is redelik soortgelyk deurdat hulle albei sekuriteitsbelang-opsies is wat vir dieselfde doel gebruik word; dit is om te verseker dat fondse terugbetaal word, verpligtinge nagekom word en dienste uitgevoer word.
• In 'n retensiereg kan die lener slegs die eiendom/bates/goedere aanhou totdat betalings gemaak is, en het nie die reg om enige sodanige bates te verkoop nie, tensy dit uitdruklik in die retensieregkontrak vermeld word.
• In 'n pand sal die bates deur die pandgewer (lener) aan die pandhouer (uitlener) gelewer moet word. Die pandhouer sal die wettige titel van die bate hê en het die reg om die bate te verkoop in die geval dat die lener nie in staat is om sy verpligtinge na te kom nie.
