Kolaterale versus verband
Verbande en kollateraal is terme wat nou verwant is aan mekaar en waarna voortdurend verwys word wanneer lenings en uitleen bespreek word. Kollaterale dien as 'n versekeringspolis vir leners wat verkoop kan word om verliese te verhaal wanneer 'n lener hul lening versuim. Verband is 'n lening wat 'n spesifieke tipe kollaterale gebruik; eiendom. Soos verduidelik is die twee terme nou verwant, maar tog heeltemal verskillend van mekaar. Die volgende artikel verskaf 'n verduideliking van wat elke term beteken, en wys duidelik hoe verband en sekuriteit verband hou, maar tog heeltemal verskillend van mekaar is.
Collateral
Wanneer 'n lening aangegaan word, maak 'n individu 'n verbintenis om die lening teen sy vervaldatum terug te betaal en om rentebetalings op die hoofbedrag van die lening te maak. Daar is egter geen versekering vir die bank dat die lener hoegenaamd sy lening sal terugbetaal nie. Weens hierdie onsekerheid moet die bank een of ander vorm van 'n 'versekering' uitneem sodat hulle nie verliese sal ly indien die lener sy lening in gebreke bly nie. Om verliese tot die minimum te beperk, benodig banke sekuriteit vir die lening.
Die kollateraal kan enige bate wees wat 'n waarde het gelykstaande aan of hoër as die bedrag van die lening wat aangegaan is. Die lener sal die bate as onderpand aan die bank moet verpand wanneer die lening aangegaan word. Indien die lener in gebreke bly om lenings terug te betaal, kan die lener beslag lê op die bate, dit verkoop en hul verliese verhaal.
Verband
'n Verband is 'n lening wat aangegaan word deur 'n eiendomsbate as onderpand te hou.'n Verband sal uitgeneem word deur 'n maatskappy of 'n individu wat 'n eiendomsbate wil koop. Verbandlenings word baie gereeld aangegaan vir die aankoop van 'n huis, en die sekuriteit vir die lening sal die huis self wees. In die geval dat die lener nie in staat is om verbandterugbetalings te maak nie, het die lener alle reg om op die bate beslag te lê en hul verliese te verhaal.
Die tipes verbande sluit in; vastekoersverbande wat 'n vaste rente hef deur die looptyd van die lening, verstelbare koersverbande waar verbandrentekoerse van tyd tot tyd aangepas word, slegs renteverband waarvoor vir 'n geruime tyd geen hoofsom terugbetaling gemaak word nie, ens.
Kolaterale versus verband
Verband en sekuriteit is albei woordeskat wat gebruik word wanneer verduidelik word hoe banke geld aan leners leen. Kollaterale is die 'versekering'-polis vir die uitlener; en bate wat deur die lener aan die bank verpand word wanneer 'n lening aangegaan word. Daar is baie verskillende tipes lenings soos 'n motorlening, onderwyslening, persoonlike lenings, ens. Verbandlenings is een so 'n tipe lening wat gewoonlik aangegaan word om 'n eiendomsbate te koop. Daarom sal die onderpand vir 'n verbandlening die vaste eiendom wees wat die lener probeer koop.
Opsomming:
• Verbande en kollateraal is terme wat nou verwant is aan mekaar en waarna voortdurend verwys word wanneer lenings en uitleen bespreek word.
• Kollaterale dien as 'n versekeringspolis vir leners wat verkoop kan word om verliese te verhaal wanneer 'n lener hul lening versuim.
• 'n Verband is 'n lening wat aangegaan word deur 'n eiendomsbate as onderpand te hou. 'n Verband sal uitgeneem word deur 'n maatskappy of 'n individu wat 'n eiendomsbate wil koop.
