Verhuurder vs Huurder
'n Besigheidseienaar wat 'n spesifieke bate benodig, het twee opsies om die bate te bekom; hy kan dit óf koop óf die bate verhuur. Om 'n bate te verhuur kan meer ekonomies wees as om dit te koop, aangesien 'n huurkontrak is soos om 'n bate te huur en dit oor die tydperk te gebruik waarvoor dit benodig word. 'n Huurooreenkoms lê die gebruik/huur van 'n bate oor 'n spesifieke tydperk uiteen. Daar is twee partye by 'n huurooreenkoms, bekend as die mindere en verhuurder. Die artikel hieronder verduidelik die terme en beklemtoon hul ooreenkomste en verskille.
Verhuurder
'n Verhuurder is die wettige eienaar van die bate en is die party wat die huurder toelaat om die bate vir 'n spesifieke tydperk te gebruik teen 'n vasgestelde bedrag huur. Gedurende die termyn van die huurooreenkoms sal die verhuurder die bate besit en is ook geregtig op enige finansiële voordeel wat gerealiseer kan word indien die bate verkoop word. Die verhuurder is ook geregtig op die periodieke huurbetalings en moet vergoed word vir enige verliese indien die huurder enige skade aan die bate aanrig.
Wanneer die bate gehuur word, sal die verhuurder beperkte regte oor die bate hê. Byvoorbeeld, vir 'n gehuurde woonstel sal die verhuurder beperkte toegang hê vir spesifieke instandhoudings- of hersteldoeleindes. Die verhuurder sal ook die huurder vooraf kennis moet gee voordat die woonstel deur hulle toegang verkry word. Die verhuurder het die reg om 'n huurder uit te sit of die bate terug te neem in die geval dat daar enige onwettige gebruik van die bate of opsetlike skade veroorsaak word.
Huurder
'n Huurder is die party wat daarop geregtig is om die bate te gebruik volgens die bepalings in die huurooreenkoms vir 'n spesifieke tydperk, deur 'n ooreengekome periodieke betaling te betaal. Die tydsduur waarvoor die bate gehuur word, kan afhang van die doel waarvoor die bate gebruik word. Vir bates soos woonstelle sal die termyn oor die algemeen langer wees, en korttermynhuurkontrakte kan uitgeneem word vir spesifieke toerusting/masjinerie wat vir 'n paar dae benodig word. Sodra die bate aan die huurder verhuur is, is dit die huurder se verantwoordelikheid om die bate versigtig te gebruik. Wanneer die bate aan die verhuurder terugbesorg word, sal die verhuurder die bate vir enige verliese inspekteer; en die huurder kan gehef word vir skade ooreenkomstig die bepalings in die huurkontrak.
Verhuurder vs Huurder
'n Huurkontrak is 'n reëling waarin een party 'n bate besit wat deur 'n ander party vir 'n spesifieke tydperk gebruik word, volgens bepalings op 'n huurkontrak in ruil vir 'n periodieke huurbetaling. Daar is twee partye by die huurkontrak, bekend as die verhuurder en die huurder. Die verhuurder is die eienaar van die bate wat die bate verhuur. Die huurder is die party wat die bate oor 'n spesifieke tydperk gebruik en 'n huur betaal in ruil vir die bategebruik.
Opsomming:
Verskil tussen verhuurder en huurder
• 'n Huurooreenkoms lê die gebruik/huur van 'n bate oor 'n spesifieke tydperk uiteen. Daar is twee partye by 'n huurooreenkoms, bekend as die mindere en verhuurder.
• 'n Huurder is die party wat geregtig is om die bate te gebruik volgens die bepalings in die huurooreenkoms vir 'n spesifieke tydperk, deur 'n ooreengekome periodieke betaling te betaal.
• 'n Verhuurder is die wettige eienaar van die bate en is die party wat die huurder toelaat om die bate vir 'n spesifieke tydperk te gebruik, vir 'n vasgestelde bedrag van huur.
