Verband vs Hipoteek
Verbandlenings en hipoteekasie is terme wat gereeld gebruik word om lenings te verduidelik wat deur individue aangegaan word met die doel om verskeie bates te finansier. Die ooreenkoms tussen die twee is dat 'n bate aan die bank verpand moet word om die lening toegestaan te word; die eienaarskap van die bate wat verpand is, sal egter in die hande van die lener bly. As gevolg van die ooreenkomste tussen die twee, verwar baie hulle om dieselfde te wees. Die doel van hierdie artikel om die verwarring op te klaar deur in detail te verduidelik wat verbande en hipoteke beteken en die belangrikste verskille uit te lig wat verbande en hipoteke maak.
Verband
Verband is 'n kontrak tussen die lener en die lener wat 'n individu in staat stel om geld by 'n lener te leen vir die aankoop van behuising. Verbande geld vir eiendom wat onroerend is soos geboue, grond en enigiets wat permanent aan die grond vas is (dit beteken dat gewasse nie by hierdie kategorie ingesluit is nie). 'n Verband is ook 'n versekering aan die lener wat belowe dat die lener die leningsbedrag kan verhaal, selfs al versuim die lener. Die huis wat gekoop word, is verpand as die sekuriteit vir die lening; wat in geval van wanbetaling beslag gelê en verkoop sal word deur die lener wat verkoopsopbrengs sal gebruik om die leningsbedrag te verhaal. Die besit van die eiendom bly by die leners (aangesien hulle gewoonlik in hul huis sal woon). Die verband sal een keer tot 'n einde kom in beide twee omstandighede; indien die leningsverpligtinge nagekom word, of as daar op die eiendom beslag gelê word. Verbande het die wyd gebruikte metode geword om eiendomsbates te koop sonder om die totale bedrag op een slag te betaal.
hipoteek
Hipoteekasie is 'n heffing wat geskep word vir bates wat roerbaar is soos voertuie, aandele, debiteure, ens. In 'n hipoteek sal die bate in die besit van die lener bly en, indien die lener nie in staat is om betaalbare betalings maak, sal die lener eers stappe moet doen om hierdie bates te besit voordat dit verkoop kan word om verliese te verhaal. 'n Baie algemene voorbeeld van hipoteekasie is motorlenings. Die motor of voertuig wat aan die bank hipotekeer word, sal die eiendom van die lener wees, en indien die lener die lening versuim, sal die bank die voertuig bekom en dit van die hand sit om die onbetaalde leningsbedrag te verhaal. Lenings teen aandele en debiteure word ook aan die bank veronderstel, en die lener moet die regte waarde in voorraad hou vir die bedrag van die lening wat aangegaan is.
Wat is die verskil tussen Verband en Hipoteek?
Hipoteekasie en verbande stem baie ooreen met mekaar, aangesien hulle albei die lener in staat stel om finansiering van 'n bank te verkry deur 'n bate as kollateraal te verpand. Die bate wat as onderpand aangebied word, sal in die lener se besit bly en sal slegs deur die bank beslag gelê word indien die lener sy lening versuim; in welke geval die bate van die hand gesit sal word, en verliese verhaal sal word. Die hoofverskil tussen 'n verband en 'n hipoteek is dat 'n verband 'n heffing is wat geskep word vir eiendom soos vaste eiendom wat onroerende eiendom is, terwyl hipoteke van toepassing is op eiendom wat roerend van aard is.
Opsomming:
Verband vs Hipoteek
• Verbandlenings en hipoteke is terme wat gereeld gebruik word om lenings te verduidelik wat deur individue aangegaan word met die doel om verskeie bates te finansier.
• 'n Verband is 'n kontrak tussen die lener en die lener wat 'n individu in staat stel om geld by 'n lener te leen vir die aankoop van behuising.
• Hipotekasie is 'n heffing wat geskep word vir bates wat roerbaar is, soos voertuie, aandele, debiteure, ens.
• 'n Verband is 'n heffing wat geskep word vir eiendom soos vaste eiendom wat onroerende eiendom is, terwyl hipoteek vir eiendom is wat roerbaar van aard is.
