Akte vs Titel
Akte, titel en titelakte is woorde wat ons gewoonlik in regsdokumente lees en hoor. Trouens, 'n akte is self 'n regsdokument wat dit moontlik maak om die eiendomsregte van 'n persoon of organisasie na 'n ander persoon of organisasie oor te dra. 'n Titelakte is 'n ander regsdokument wat die eienaarskap van 'n eiendom in die naam van 'n persoon of organisasie bewys. Die twee woorde word dikwels in 'n enkele frase as titelakte gebruik, en daarom is baie mense verward wanneer hulle gevra word wat die verskil tussen 'n akte en 'n titel is. Daar is egter verskille tussen akte en titel waaroor in hierdie artikel gepraat sal word. Hierdie verskille word nodig om te weet of 'n mens 'n eiendom in die nabye toekoms gaan koop.
Akte
'n Akte is 'n wettige instrument wat eienaarskapsregte van die ou eienaar na die nuwe oordra en die name van beide die eienaars bevat. Dit bevat ook die beskrywing soos die adres van die eiendom, sy grense, asook sy grootte. Sonder 'n akte is dit onmoontlik om die eienaarskap van 'n eiendom oor te dra. 'n Akte moet deur beide partye in die teenwoordigheid van 'n regsbeampte onderteken word. Daar is baie verskillende tipes aktes soos ophou-eis-akte, 'n waarborgakte, 'n toelae-akte, ensovoorts.
Titel
Titel in eiendomsreg verwys na al die regte en voorregte waarop individue geregtig is. Titel is 'n konsep wat sinoniem is met die konsep van eienaarskap aangesien daar gesê word dat enige iemand wat die titel van 'n eiendom het die eienaar van die eiendom is. Een met die titel van 'n eiendom is die eienaar met uitsluiting van die regte van ander. Wanneer 'n eiendom gekoop word, is die belangrikste regsdokument vir 'n koper die titelakte wat die feit van wettige eienaarskap van die eiendom deur 'n persoon bevestig.
Wat is die verskil tussen Akte en Titel?
• Die verskil tussen 'n akte en 'n titel word duidelik wanneer 'n bank die regsdokumente genaamd akte en titel onderteken kry deur 'n persoon wat 'n lening neem om die eiendom te koop.
• Die akte van die eiendom beskryf die adres, grense en grootte van die eiendom, terwyl die titel in die guns van die bank is tot die tyd dat alle skulde deur die persoon wat die lening neem, betaal is.
• Sodra die lening terugbetaal is, word die titel van die eiendom deur die bank in die naam van die lener verander. Soms kan 'n vader die naam van een van sy erfgename uit die akte van sy eiendom skrap. Dit is wanneer die titel van die eiendom verander word.
